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Planificación Sucesoria

Donación en vida vs herencia: qué es más rentable fiscalmente

📅 Mayo 2026⏱ 10 min✍️ Revisado por abogadoComparativo

Una de las preguntas más frecuentes en planificación patrimonial: ¿es mejor donar en vida o esperar a la herencia? La respuesta depende fundamentalmente de la comunidad autónoma y puede suponer diferencias de miles de euros.

Los impuestos de cada opción

🔑 Diferencia clave: En sucesiones tributa la CCAA del fallecido. En donaciones, la del donatario. Si viven en distintas comunidades, esto puede ser determinante.

Comunidades donde donar es igual de favorable que heredar

En algunas CCAA, tanto donaciones como herencias entre padres e hijos están muy bonificadas:

Comunidades donde es mejor esperar a la herencia

Ventajas de donar en vida (más allá del ahorro fiscal)

Inconvenientes de donar en vida

Tabla comparativa: piso de 200.000€ de padre a hijo

ComunidadDonar en vidaHeredar¿Cuál es mejor?
Madrid≈ 200€ (99% bonif.)≈ 200€ (99% bonif.)Indiferente fiscalmente
Cataluña≈ 8.000–14.000€≈ 5.000–12.000€Mejor herencia
Valencia≈ 5.000–10.000€≈ 6.000–12.000€Depende del caso
Asturias≈ 30.000–45.000€≈ 55.000–80.000€Mejor donar

Preguntas frecuentes

¿Puede donarse el piso y seguir viviendo en él?
Sí, mediante el usufructo vitalicio. Donas la nuda propiedad a tus hijos y te reservas el usufructo hasta tu muerte. Fiscalmente, el hijo tributa solo por el valor de la nuda propiedad (menor que el valor total). Al fallecimiento, el usufructo se consolida sin coste adicional.
¿Las donaciones en vida afectan a la legítima de los demás hijos?
Sí. Las donaciones son colacionables: se suman al caudal hereditario para calcular la legítima de cada hijo. Si las donaciones a un hijo superaron lo que le corresponde, los demás pueden reclamar el exceso.

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