Tramitar una herencia en España tiene un coste total que varía enormemente según el patrimonio del fallecido, la comunidad autónoma y si hay o no testamento. Una herencia media puede costar entre 3.000€ y 15.000€ en gastos, sin contar el impuesto de sucesiones.
Los 4 bloques de gastos de una herencia
Para entender cuánto cuesta tramitar una herencia, es útil separar los gastos en cuatro categorías:
| Bloque | Concepto | Coste aproximado |
|---|---|---|
| 1. Notaría | Escritura de aceptación y adjudicación de herencia | 500€ – 3.000€ |
| 2. Registro | Inscripción de inmuebles en el Registro de la Propiedad | 300€ – 1.500€ |
| 3. Gestoría/Abogado | Honorarios por gestión integral | 500€ – 3.000€ |
| 4. Impuestos | IS + Plusvalía municipal (muy variable) | 0€ – decenas de miles |
1. Gastos de notaría
El notario interviene en varias fases de la herencia:
- Apertura del testamento: si hay testamento, el notario lo lee a los herederos. Coste: 30€ – 90€
- Declaración de herederos: si no hay testamento, el notario elabora el acta notarial de herederos abintestato. Coste: 200€ – 700€
- Escritura de aceptación y adjudicación: el documento principal donde se reparte la herencia. El coste depende del valor total del caudal hereditario:
| Valor de la herencia | Arancel notarial aproximado |
|---|---|
| Hasta 100.000€ | 600€ – 900€ |
| 100.000€ – 300.000€ | 900€ – 1.500€ |
| 300.000€ – 600.000€ | 1.500€ – 2.200€ |
| Más de 600.000€ | 2.200€ – 3.000€ (máximo aprox.) |
2. Gastos del Registro de la Propiedad
Si la herencia incluye inmuebles, cada uno debe inscribirse a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad. Los aranceles registrales son:
| Valor del inmueble | Coste registro aproximado |
|---|---|
| Hasta 100.000€ | 200€ – 350€ |
| 100.000€ – 300.000€ | 350€ – 600€ |
| 300.000€ – 500.000€ | 600€ – 900€ |
| Más de 500.000€ | 900€ – 1.500€ |
Si la herencia incluye varios inmuebles, se paga un arancel por cada uno de ellos.
3. Honorarios de gestoría o abogado
Aunque técnicamente puedes tramitar la herencia sin gestor, en la práctica la mayoría de familias contratan ayuda profesional. Los honorarios varían:
- Gestoría: 300€ – 1.000€ para herencias simples (liquidar impuestos, coordinar documentación)
- Abogado especializado: 800€ – 3.000€ para herencias con inmuebles, conflictos entre herederos o situaciones complejas
- Gestión integral (notaría + impuestos + registro): algunos despachos cobran entre el 0,5% y el 1,5% del valor de la herencia como honorario global
4. Impuestos: el gasto más variable
Impuesto de Sucesiones (IS)
Es el impuesto principal y el más variable. Depende de:
- El valor de lo que heredas
- Tu parentesco con el fallecido
- La comunidad autónoma donde residía el fallecido
Ejemplo real: una herencia de 200.000€ para un hijo puede costar:
| Comunidad autónoma | IS aproximado para un hijo (200.000€) |
|---|---|
| Madrid | ~0€ (bonificación 99%) |
| Canarias | ~0€ (bonificación 99,9%) |
| Andalucía | ~250€ |
| Cataluña | ~8.000€ |
| Asturias | ~15.000€ |
Plusvalía municipal (IIVTNU)
Si heredas un inmueble, el ayuntamiento puede exigirte la plusvalía municipal. Grava el incremento del valor del suelo desde que el fallecido adquirió el inmueble. Desde la reforma de 2021, si el suelo no ha aumentado de valor, no hay plusvalía a pagar. El coste varía entre 0€ y varios miles de euros según el municipio, el valor del suelo y los años transcurridos.
Ejemplo real completo: herencia de un piso de 250.000€ en Madrid
| Concepto | Coste |
|---|---|
| Certificado de defunción + Registro Últimas Voluntades | 15€ |
| Declaración de herederos notarial (sin testamento) | 400€ |
| Escritura de aceptación y adjudicación | 1.100€ |
| Registro de la Propiedad | 450€ |
| Honorarios gestor/abogado | 800€ |
| Impuesto de Sucesiones (Madrid, hijo) | ~0€ |
| Plusvalía municipal (variable) | 200€ – 2.000€ |
| TOTAL APROXIMADO | 2.965€ – 4.765€ |
¿Quién paga los gastos de la herencia?
Los gastos de tramitación de la herencia los pagan los herederos, generalmente a partes iguales o en proporción a lo que cada uno hereda. Es posible cargarlos al caudal hereditario (descontarlos del total antes de repartir) si todos los herederos están de acuerdo.
